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全球經貿局勢混沌不明,花旗今天公布第2季投資展望,特別點出未來有「川金待銀」、「股債連英」、「美中不足」3大趨勢,此外,由於美國經濟走緩,新興市台中房屋二胎場值得期待。

花旗銀行財富策劃諮詢部資深副總裁曾慶瑞特別解釋,「川金待銀」是指外界對於美國總統川普台中民間二胎與北韓領導人金正恩會談的態度,從充滿期望變成大失所望,觀望後續市場走勢,重點便放在美國聯準會、歐洲央行的態度;「股債連英」則指未來股市、債市將與英國脫歐的時程有密切連動。

「美中不足」方面,曾慶瑞表示,美國、中國是全球前2大經濟體,其經濟數據也是市場關注焦點,不過美中各有4點不足,美國是府院和諧不足、S&P獲利成長不足、零售銷售不足,以及通貨膨脹不足,中國則有經濟成長不足、就台中銀行二胎業供給不足、貿易動能不足、外資持有不足等現象。

一、個人借款-1、貸款額度:1到5萬;2、貸款服務諮詢週期:2個月-24個月;3、產品優勢:方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款(車子可以開走、押本就行)1、貸款額度:1-100萬;2、貸款週期:6個月-36個月;3、貸款要求:提供本人身份證,行駛證,車輛登記證書等材料;4、產品優勢:流程簡單,放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款:全款房,放款快速。2、房屋性質:商品房,商鋪,別墅,寫字樓,房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬,利息5厘,可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款,抵押房產證個人貸款,房產證質押個人借款,詳細可以來電諮詢。

儘管如此,曾慶瑞表示,這些不足不見得都是以負面解讀,舉例來說,美國通貨膨脹不足,表示聯準會仍有貨幣寬鬆空間,中國外資持有不足,則表示長線可期。

曾慶瑞也指出,在美國經濟成長放緩的情況下,因市場規模、區域經濟依存度加持,新興亞洲走勢看俏。

談到貨幣趨勢,花旗則分析,聯準會的鴿派論調暗示美國經濟成長預期將在第2季到達頂點,未來美國與其他國家的經濟成長差異將慢慢縮減,讓美元中長期面臨貶值壓力。

人民幣部分,花旗認為,美中貿易是否能達成協議扮演關鍵角色,如果美中達成最低限度的貿易協議,則人民幣可望持續走升,且MSCI指數增加中國股市比重,也對人民幣有所助益。

銀行二胎利率是多少?
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內,遇法定利率調整,按原合同的利率計息;貸款期限一年以上,遇法定利率調整,於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8%-9%。目前,如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多,貸款期為1-3年,合併抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產價值之比)不超過六成,1-3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5%-2.5%,管理費另計。期限為5天-6個月,二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成,7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2%以下。期限為6-12個月,合併抵押率為七成,15日內放款。

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    黃政康 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()