黃政康的碎碎念

年終獎金發放後也讓1月平均總薪資衝破9.4萬元，但也先別高興太早，因為扣掉物價後，實質經常性薪資僅4萬1142元，薪資水準倒退15年。錢不夠用也讓許多小資族得兼差維生！一刀切下造型饅頭，一顆顆火龍果的籽栩栩如生，這名陶土老師轉戰烘焙界，月入上看6萬元。

驗貨員黃小姐：「因為我還有小孩要顧，所以要找兼差其實不容易，所以目前就是找到披薩店，它可以讓我時間比較彈性。」看一看2018年起薪最高的前三個行業別，光電電子 38K 排第一，法務顧問和教師也都超過36K，後段班的則是美編、幼教、美容美髮大約都只有29K。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。台中二胎房貸辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做台中民間二胎了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

才藝老師Frank：「其實當才藝班台中二胎貸款的老師，如果是正職的話，薪水算是穩定，但是就像是它有天花板，它的調薪幅度不大。」低薪環境難解決，想要多賺點錢，還是得靠自己兼差努力點。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

純網路銀行政策大轉彎。金管會今日公布設立相關細節，除維持實收資本額至少新台幣100億元外，金融業包括金控、銀行、保險及證券公司持股降至40%，雖至少有1家銀行或金控持股逾25%，但未要求一定要由金融業編合併報表，同時非金融業只要具金融科技、電子商務或電信事業等專業，並能提出成功業務經營模式者，單一持股可達60%，即非金融業可主導純網銀。

金管會在今年4月發布開放設立純網銀，並公布相關設立規定，包括資本額比照商業銀行至少100億元，金融業至少持股達5成，而且基於風險等考量，希望金融業具有主導權，不過引發非金融業質疑，恐阻礙純網銀的創新發展。後來金管會主委顧立雄也鬆口，評估金融業持股降至4成。

金管會也在16日預告與純網銀設立有關的2項法令「商業銀行設立標準」及「商業銀行轉投資應遵守事項準則」。在純網銀資本及財務部分，最低實收資本額維持100億元，而為利股權穩定性，新增應由發起人於發起時認足全數股份，排除適用設立標準有關公開招募規定，而純網銀應於設立後1年內補辦為公開發行公司。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

不過，在發起人條件部分，金管會退讓了，台中民間二胎金融業包括金控、銀行、保險公司及證券商發起人及股東所認股份，調降為合計實收資本額40%以上，其中應至少有1銀行或金控所認股份超過25%。

也就是說，台中民間二胎非金融業可以持股到60%，而且若具有金融科技、電子商務或電信事業等專業，並能提出成功的業務經營模式者，金管會同意認股超過10%，不限最大股東必須是金融業。

同時，台中二胎房貸為利純網銀業務發展，明定董事成員具備銀行及金融科技、電子商務或電信事業等專業資格者，應逾半數。金管會表示，這次法規修改預告2個月，預計10月底法規確定，最快今年11月送件申請，明年5月公布結果。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

人口結構老化衝擊各國央行貨幣政策，為防勞動力減少或將影響潛在經濟成長，央行指出，推動以房養老貸款對經濟有正面助益，但我國面臨傳統觀念改變不易、授信風險高度不確定及商品複雜度高等三大問題。央行建議，政府應參與及加強宣導，並建立專業諮詢及信用保證機制。

亞洲面臨人口老化問題比其他地區嚴重，許多新興經濟體還未邁入已開發國家，先面臨人口老化問題，台灣也在今年正式邁入老年人口占總人口比率超過百分之十四的高齡社會，如何完善銀髮族相關金融商品、善用儲蓄、帶動消費，台中二胎房貸以增加有效需求，刺激經濟成長，成為不少亞洲國家關心的議題。

由於年長者通常較年輕人握有更多資產、通常為債權人，因而借款需求較少，對利率高低及信用鬆緊較不敏感，央行指出，人口結構老化恐減弱貨幣政策效力，人口老化也意味勞動力減少，或將影響潛在經濟成長，進而對通膨帶來下跌的壓力。

央行指出，我國人口老化問題嚴重，但房屋自有比率高，又多有在家養老的觀念，推動以房養老貸款，可有效將長者手中持有的不動產，轉化為穩定的現金流，不僅可活化資產，補足銀髮族資金需求，並降低青壯年扶養負擔，還可達到善用儲蓄、帶動消費，以增加有效需求，刺激經濟成長等效益。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，台中民間二胎處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

我國從二○一五由合庫銀行率先辦理商業型以房養老貸款；央行統計，截至今年六月底，實施兩年多以來，十二家銀行合計核貸二六七七件，總核貸金額約一四五億元；其中合庫銀、土銀與華南銀三家公股銀行，市占達九成，多數銀行以房養老貸款的推動狀況不並理想。

公股銀行指出，辦以房養老貸款有三大問題，首先是「有土斯有財」傳統觀念不易改變，除當事人接受度不高，兒女也會勸阻父母申貸。其次是銀行授信風險具高度不確定性，例如壽命不確定性的風險（借款人長壽風險），以及擔保品跌價風險（房價下跌）。

最後是逆向抵押房貸商品相對複雜，包含金融、信託及法律面向，由於不容易對年長者說明，也導致年長者不清楚商品的權利義務及相關內容。

央行建議，政府應積極參與以房養老制度設計，並透過溝通宣導，逐漸改變民眾「有土斯有財」的傳統觀念，增加國人對以房養老貸款的接受度。

以房養老貸款涉及權利義務及法律層面，可參酌香港、美國經驗，建立專業諮詢制度，不僅維護借款人權益，也可提高產品接受度，減少消費爭議。建立信用保證機制，則可補足貸款餘額大於擔保品價值的潛在損失，增進銀行辦理以房台中民間二胎養老貸款的意願。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

當上禮拜颱風橫掃日本中部時，坐困關西國際機場的台中房屋二胎旅客向外觀看，看到了怵目驚心的景象，原本該是跑台中民間二胎道的機場大平面，已完全被海水給淹沒。

他們看到的，恐怕也是全世界低海平面台中銀行二胎機場的未來。依據國際機場評議會的調查，全世界一百座國際機場中有1/4的機場僅在海平面十公尺以上或是32英尺以上。有些機場像是上海、羅馬、舊金山還有紐約的機場，僅高於海平面五公尺。

在接近海平面處蓋機場有許多優點。地勢低平、少障礙物之故，讓飛機起降容易。但因為氣候變遷，隨著海平面的升高，以及越來越多極端的暴風雨，這些機場的處境也越來越危險。當然，機場在興建中時，沒有人會想到要預防氣候變遷。這些機場中，

因為海平面上升對機場的威脅恐怕與航空業有些因果關係。航空業占了全世界二氧化碳排放量的3%，也是成長最快的排放者。到2050年，航空業的二氧化碳排氣量，可能還會成長三倍以上。此外，航空業可能也感受到全球氣溫上升造成的痛苦。高溫讓飛機高溫、空氣更稀薄，讓飛機起飛更困難。

國際機場評審會的代理局長麥可羅素先生說:[我們都知道氣候變遷會對機場帶來影響，而且帶來越來越嚴重的影響，承認問題是下一步，承認問題的嚴重性是更下一步，第三步我們要問自己:我們該怎麼做?]

於是很多機場開始蓋防水牆。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

明尼蘇達州的聖保羅機場因為過去常因密西西比河氾濫之故，有座可以移動的防水牆，當河水上升時會升起。紐約的拉瓜地亞機場也正在興建防水牆、新的抽水系統、新的排水系統、以及新的備用發電設備。

關西機場的前途堪憂。關西機場本身是用兩座山的泥土建造的。當時選擇將關西機場蓋在遠離海濱處三英里，原因是想減少對都市的噪音，也減少居民對地上權使用的抗議。

但這座人工填海蓋成的機場正在慢慢下沉。伊利諾大學的工程學教授Gholamereza Mesri教授表示，依照下沉的速度，在2058年時，關西機場的兩個機場跑道將完全被海水淹沒。北海道大學的工程學教授也同意Mesri教授的說法。他表示這是一個不可逆的趨勢，但是眼睜睜看到機場被海水淹沒，他認為日本擁有最先進的科學技術，是可以避免悲劇發生的。

為了維持在海平面以上，關西機場正努力將海水抽出機場平面。機場擁有兩個高蹺，可以升高以保持基礎水平，維持機場高度。

但是，關西機場何時重新對外開放還不得而知。日本首相安倍晉三表示國內線機場將會使用較短的兩個航道重新開啟。機場內部工作人員山谷由幸表示:[我們以為我們可以躲過颱風，但這個颱風的威力大過我們的想像，我們過去太樂觀了。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

國內超商、量販通路今年初紛紛推出新零售無人商店，但是更廣大的中小型實台中民間二胎體商家如何進入新零售呢？ Oriente（香港商奧東有限公司）為解決台灣中小企業數位轉型困境，繼去年底併購台灣FunOO開店平台後，宣布深入投資台灣市場，推出給中小型商家的新零售網路拓客平台likestore。likestore具備一天1台中二胎貸款0元、一鍵開店、輕鬆導客、熟客經營等四大優勢台中二胎房貸，上線推廣期更推出導客回饋優惠，凡消費者在likestore合作商家消費，即贈消費金額1%或價值20-500元不等的LINE點數，預計贈出千萬補貼搶市！

Oriente由Skype共同創辦人Geoffrey Prentice領軍，主要核心管理團隊為台灣海外金融、科技及電商產業人才，包括Nasdaq上市公司陸金所前執行長戴修憲，Zoom前亞太區執行副總羅子亮，更加入了FunOO暨FunCity創辦人蔡瑞音，商務及產品團隊同樣匯聚了眾多電商、科技、行銷人才，擁有億萬級會員營運與數據分析能力。

「電商市場由於開店平台與數位廣告工具的蓬勃發展，帶動一批中小企業『品牌電商』興起茁壯」，羅子亮強調，「我們相信在實體零售業，透過likestore新零售工具的推廣，小店也能獲得和大企業一樣的武器，透過數位力和數據力刺激新一波的零售革命！」

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

近期，大陸上海一名女子開車出去時，把手機放在儀表板上，沒想到才過幾分鐘，手機居然自台中二胎房貸燃！瞬間爆炸起火，頓時火光四射，嚇得她驚呼連連，而車上的行車記錄器，也拍下這驚悚的一瞬間！

而報導中也提到，車主表示「天氣雖然熱，但放在陽光下十幾分鐘就爆炸，是有點誇張，而且還著火了。」車主的丈夫也說，這台iPhone6是兩年前在美國購買，不過使用一段時間後，他覺得「手機頓頓的」，便於網路上聯絡私人的維修平台，進行更換電池的服務。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵台中民間二胎押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

事後，該平台強調，他們的電池是「原廠電池」，但蘋果總公司則回應「他們的電池不會單獨對外販售」，並強調「台中民間二胎若消費者將手機拿去給第三方維修，事後手機有任何問題，蘋果維修部將不受理」。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

今年台中花博跟台北故宮借超人氣文物「翠玉白菜」展覽，彰化也有一顆翠玉白菜，它長1公尺、重達83公斤，外型巨無霸，更厲害的?，它用鹽巴做的，讓人大開眼界。

一顆巨無霸翠玉白菜佇立展覽，吸引眾人目光，葉菜上兩隻昆蟲，螽斯和蝗蟲也有巴掌大，讓台中房屋二胎人驚訝的?，這顆巨無霸翠玉白菜竟然是平常吃的鹽巴所雕刻。這顆巨無霸翠玉白菜，長1公尺重達83公斤，和故宮典藏真版翠玉白菜比一比，鹽雕巨無霸翠玉白菜整整長了5倍。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等台中銀行二胎本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

而用鹽巴雕刻其實很不簡單，要克服鹽巴會溶損的問題，必須要有十幾道工序，可說是比玉雕還困難，雕塑藝術家羅廣維投入30年時間研究鹽炭雕塑創作，這次和10位雕塑家一起展出鹽炭台中民間二胎作品，除了翠玉白菜，還有用竹炭雕刻出的台灣黑熊，也是栩栩如生。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

交通部觀光局先前推出5縣市暖冬旅游方案，獲得民眾迴響！加碼公布暖冬遊擴大至全台，自由行的部分，除了台北市、桃園市和新竹市外，全台其他19個縣市出遊都有住宿補助，最高補助1500元。

但是仍有許多民眾霧煞煞，該如何獲得補助？所有飯店或台中房屋二胎旅館都有補助？因此特別幫大家整理了如何申請、有什麼限制及條件等要點，讓你一次搞懂怎麼開心玩又能省荷包！

●限制知多少

先了解自己可獲得多少補助款，30歲以下或60歲以上的民眾，直接折抵1,500元，其餘年齡的民眾，則可折抵1,000元；但要注意的是，只有「平日住宿」才有補助，換言之，住宿週日到週四才有補助，不包含週五及週六。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

●免事先申請

辦理入住手續時只要出示身分台中銀行二胎證，就能獲得折抵，但一張身份證只能獲得一次補助，舉例來說，你持身分證入住A飯店獲得折抵，住B飯店時就沒有。

●注意事項

多人不能同時適用補助！1間房只能補助1人，且並非所有業者都有補助，飯店或旅館須向政府報名，才會成為補助的對象；建議出遊前，先詢問入住的飯台中民間二胎店或旅館是否有參與補助方案。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

CPR是一種幫無意識、無呼吸或幾乎無呼吸的患者維持腦功能，並藉由「胸外按壓」的關鍵動作，讓病人恢復呼吸及血液循環的救命術，在許多情況下都可以救人一命。日前蒙大拿州的兩名員警，在路上發現一名心臟病發的男子，台中房屋二胎當時男子性命垂危，員警立刻通報救護車並上前施救。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢台中銀行二胎，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的台中民間二胎一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

在男子近乎死亡的經歷之後，他特地向兩位員警致敬。溫茲茲維爾警察局長也對這兩位員警，頒發了終身拯救獎。事件曝光後，許多網友也給予他們很高評價，更有人因此發現CPR的實用之處，紛紛詢問哪裡有CPR的教學課程。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。